1966〜1976年築, 専有面積34.60㎡〜54.60㎡の平均販売価格
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池袋マンションヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩6分
1971年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,755万円
61.8万円/㎡
1,091
2,200
3,310
4,420
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜3,310万円
49.3万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月21日
池袋マンションヒルハイム
2,680万円（60.1万円/㎡）/ 5階 / 44.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,680万円 | 60.1万円 | 5階 | 44.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/09 | 3,980万円 | 81.9万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,880万円 | 59.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 61.3万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,680万円 | 60.1万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/24 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,299万円 | 58.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,980万円 | 54.5万円 | 36.32㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/14 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,799万円 | 61.8万円 | 45.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,190万円 | 51.2万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2026/07/12 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,599万円 | 72.8万円 | 35.71㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/12 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/26 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,360万円 | 68.2万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/12 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/09 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 48.6万円 | 38.7㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/15 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 2,188万円 | 54.6万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/28 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 2,799万円 | 60.9万円 | 45.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。